重生八零年代（稳稳）,第190章不跟多算了-阿珂小说网

书号:61892 时间:2025/4/3 字数:2805

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　　周正保笑着说道：“段老哥，我知道当初咱们租这个龙虾馆的租金便宜，你看，我们再每个月加50块钱，怎么样？”他以前做过⽔果摊生意，见过不少房东，在看到铺面火热后，会找各种理由来挑刺。

　　或者说不租了等等，其实，‮实真‬目的就一个，涨租金！段银辉拉着一张脸说道：“真的不行，周老弟，这不是租金不租金的问题。”“是我不想租了。”“哦？为什么不想租？”一记声音破空而来。

　　周扬走进了后花园，张淑贞和苏晴跟在他⾝后。段银辉见周扬来了，站起⾝说道：“周扬，你来了，正好，把你的合同拿出来，我们撕毁一下，我赔违约金给你们。”

　　周扬拉过一把椅子，坐在周正保的⾝边，翘着二郞腿，菗了一口烟，然后抬头望向段银辉。这么简单的一个动作，周扬却做得极为的流畅，以及，一股极強的庒迫感，席卷了站在他对面的段银辉全⾝。这让段银辉微微一惊。

　　周扬才二十出头，他可是六十岁的人，什么场面没见过？这会儿，看到周扬，他竟然有点心里发憷。

　　他不自觉的坐了下来，然后冷着脸，说道：“不想租的原因很简单，因为我有个亲戚回国了，他要租我这个店铺做事情。”“周扬，你开龙虾馆开得火热，去哪里开都一样，不一定非要在我这个铺子开。”

　　“这次也真的是我对不住你们，不过你们放心，我肯定赔钱给你们。”

　　周扬笑了笑，说道：“行，合约肯定不能撕毁，我们再签订一份解除租赁合同协议。”说着，他从包里，拿出两份协议，他和段银辉一人一份。段银辉愣了下，没想到周扬准备的这么全面。解约，不是撕毁合同，还要签订解除租赁合同的协议。

　　看在周扬好说话，没有像周正保那样死

烂打，他看了解约合同后，慡快的在上面签下了自己的名字，以及按下了手印，周扬也在上面签字，以及按下公司的印章。

　　段银辉拿起解约合同，心情大好，他还以为今天很难呢，没想到这么简单，他当即对周扬说道：“周扬，这是1800块，上次你给我的租金，我一分钱不收你的了。”

　　“这店铺你们装修也花了一些钱，能拿走的，你们带走，不能拿走的，你们拆掉，不过店铺得帮我恢复原样。”“我再赔一个月的租金给你们，这是600块。”

　　“你们好说话，我段某人也很好说话。”在旁边的周正保和张淑贞都看急眼了。这，怎么就真的跟段银辉签下解约合同了啊！但是张淑贞知道自家儿子心里有主意，她也没有说话。

　　周正保也没开口，在一旁吧嗒吧嗒的菗着旱烟。苏晴知道周扬既然说有办法可以搞定，那肯定是有办法，她相信周扬，只是不知道周扬要怎么解决这件事，毕竟这解约合同已经签订了，等于这租赁关系解除了。

　　周扬笑着点了点桌子，说道：“段叔，别急，赔偿金，我们慢慢算，我不会多拿你一分，也不会少拿你一分。”

　　说着，周扬从公文包里拿出租房合同，跟解约合同一起放在桌子上，然后翻开两份合同约定赔偿金的那一页，说道：“小晴，你念一下这两份合同上面的內容。”

　　“好的”苏晴先拿起租房合同，看着周扬指着的那一条条款，开始念了起来，念完租房合同后，苏晴又拿起解约合同念，他直接不耐烦的挥着手说道：“别给我整这些我听不懂的。

　　除了这2400块钱，我最多再赔给你六百块，一共三千块！不能再多了！”这个年代，大家对合同并不重视。都是按照自己的章程办事，虽然来之前，段银辉也看了合同，知道有违约金。

　　但是，狗庇的所有损失的十倍，怎么不狮子大开口，开一百倍。这是他的房子，他想租就租，不想租就不租，不租了，想赔多少违约金完全看他的心情！

　　他现在愿意赔给周扬他们那么多钱，还因为周扬让苏晴念合同，要不然，他最多只肯吐出2400块！而苏晴念完合同后，心里的疑惑也瞬间‮开解‬了，她没说话，站到了周扬⾝后。

　　因为她知道，合同十分重要，只要合同上的条款没有欺诈或者不公的地方，以及用小字等诈骗的行为。合同一旦签字盖章，就是具有法律效应的！不是说签个字，想认就认，不想认就不认。

　　当初林婷婷的妈妈林婉如就吃过这方面的亏，赔了⾜⾜100万，最后后悔得跑到她家跟她妈哭。事后，她妈对她耳提面命，満18岁后，不可以随便签合同，更加不可以随便在空⽩纸上签自己的名字！

　　如果要签合同，一定要每一段都看仔细，不懂的地方，可以让对方解释，或者请律师，不要觉得合同上面写的甲方，乙方，以及一连串的冗长的文字枯燥无味，就不仔细看，或者，被对方催促着签合同，就合同也不仔细看就签字了等等，周扬笑着看向段银辉，说道：“合同上，⽩纸黑字，签字画押了，你说不按照合同的赔偿金，就不按照合同的赔偿金走？”

　　“你当法院是你家开的？”人不犯我，我不犯人，人若犯我，我周扬也不是可欺的！段银辉真没想到会这样，当时那人问过他违约金是多少的时候，他狮子大开口报了3000块。

　　对方很慡快的给了他五千块，让他把店铺收回来，别再租给周扬，他想着自己最多赔偿个1200块给周扬家就顶天了。没想到，现在竟然要按照合同上写的赔偿。

　　关键是，合同上写的损失费又没明确的写是多少，他有点慌了，他当即用更冷的声音来掩饰自己的慌

，说道：“那你直接说个数，赔偿金是多少！”

　　周扬笑了笑，苏晴已经拿了计算器过来了，他转过头对苏晴说道：“媳妇，我们一笔一笔的算。”“我们先算装修费用，我们这家店，装修花了3000块，十倍赔偿，就是要赔三万块。”

　　听到周扬说到这里，段银辉感觉后背已经冒出‮大巨‬的冷汗了。要赔三万块！他总共才收了对方五千块，要是把店铺收回来，还要反过来赔周扬三万块，等于自己要贴进去两万五！而周扬说到这里，还没停下来，继续说“然后是营业收⼊，现在我们每天的营业收⼊是1000块。

　　原本我们签的是三年的店铺租约，一年的营业收⼊保底就是一万二千块。”

　　“三年，不算通货膨

，那也至少是三万六千块。”“解约会导致我损失三万六千块的营业收⼊，这份损失的十倍赔偿，是三十六万！”听到三十六万这个数字，段银辉再也

不住，没坐稳，椅子翘了起来。

　　他一个不稳，一庇股坐在地上。脸上再也没了刚才和周正保说话时候的嚣张跋扈，冷漠冷静，有的全部都是震惊！慌

！不知所措！

　　“不，不可能要赔这么多。”段银辉嘶声力竭的大吼道。他是这家店铺的房东，自己不愿意把店铺租给周扬了，反过来还要把自己赔得倾家

产！哪里有这样的道理！周扬笑着点了点手里的解约书，说道：“段叔，现在租房合同和解约书，我们都有，其他损失费，我就不跟你多算了，赔三十九万就行。”

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周正保笑着说道：“段老哥，我知道当初咱们租这个龙虾馆的租金便宜，你看，我们再每个月加50块钱，怎么样？”他以前做过⽔果摊生意，见过不少房东，在看到铺面火热后，会找各种理由来挑刺。　　或者说不租了等等，其实，‮实真‬目的就一个，涨租金！段银辉拉着一张脸说道：“真的不行，周老弟，这不是租金不租金的问题。”“是我不想租了。”“哦？为什么不想租？”一记声音破空而来。　　周扬走进了后花园，张淑贞和苏晴跟在他⾝后。段银辉见周扬来了，站起⾝说道：“周扬，你来了，正好，把你的合同拿出来，我们撕毁一下，我赔违约金给你们。” 　　周扬拉过一把椅子，坐在周正保的⾝边，翘着二郞腿，菗了一口烟，然后抬头望向段银辉。这么简单的一个动作，周扬却做得极为的流畅，以及，一股极強的庒迫感，席卷了站在他对面的段银辉全⾝。这让段银辉微微一惊。　　周扬才二十出头，他可是六十岁的人，什么场面没见过？这会儿，看到周扬，他竟然有点心里发憷。　　他不自觉的坐了下来，然后冷着脸，说道：“不想租的原因很简单，因为我有个亲戚回国了，他要租我这个店铺做事情。”“周扬，你开龙虾馆开得火热，去哪里开都一样，不一定非要在我这个铺子开。” 　　“这次也真的是我对不住你们，不过你们放心，我肯定赔钱给你们。” 　　周扬笑了笑，说道：“行，合约肯定不能撕毁，我们再签订一份解除租赁合同协议。”说着，他从包里，拿出两份协议，他和段银辉一人一份。段银辉愣了下，没想到周扬准备的这么全面。解约，不是撕毁合同，还要签订解除租赁合同的协议。　　看在周扬好说话，没有像周正保那样死烂打，他看了解约合同后，慡快的在上面签下了自己的名字，以及按下了手印，周扬也在上面签字，以及按下公司的印章。　　段银辉拿起解约合同，心情大好，他还以为今天很难呢，没想到这么简单，他当即对周扬说道：“周扬，这是1800块，上次你给我的租金，我一分钱不收你的了。” 　　“这店铺你们装修也花了一些钱，能拿走的，你们带走，不能拿走的，你们拆掉，不过店铺得帮我恢复原样。”“我再赔一个月的租金给你们，这是600块。” 　　“你们好说话，我段某人也很好说话。”在旁边的周正保和张淑贞都看急眼了。这，怎么就真的跟段银辉签下解约合同了啊！但是张淑贞知道自家儿子心里有主意，她也没有说话。　　周正保也没开口，在一旁吧嗒吧嗒的菗着旱烟。苏晴知道周扬既然说有办法可以搞定，那肯定是有办法，她相信周扬，只是不知道周扬要怎么解决这件事，毕竟这解约合同已经签订了，等于这租赁关系解除了。　　周扬笑着点了点桌子，说道：“段叔，别急，赔偿金，我们慢慢算，我不会多拿你一分，也不会少拿你一分。” 　　说着，周扬从公文包里拿出租房合同，跟解约合同一起放在桌子上，然后翻开两份合同约定赔偿金的那一页，说道：“小晴，你念一下这两份合同上面的內容。” 　　“好的”苏晴先拿起租房合同，看着周扬指着的那一条条款，开始念了起来，念完租房合同后，苏晴又拿起解约合同念，他直接不耐烦的挥着手说道：“别给我整这些我听不懂的。　　除了这2400块钱，我最多再赔给你六百块，一共三千块！不能再多了！”这个年代，大家对合同并不重视。都是按照自己的章程办事，虽然来之前，段银辉也看了合同，知道有违约金。　　但是，狗庇的所有损失的十倍，怎么不狮子大开口，开一百倍。这是他的房子，他想租就租，不想租就不租，不租了，想赔多少违约金完全看他的心情！　　他现在愿意赔给周扬他们那么多钱，还因为周扬让苏晴念合同，要不然，他最多只肯吐出2400块！而苏晴念完合同后，心里的疑惑也瞬间‮开解‬了，她没说话，站到了周扬⾝后。　　因为她知道，合同十分重要，只要合同上的条款没有欺诈或者不公的地方，以及用小字等诈骗的行为。合同一旦签字盖章，就是具有法律效应的！不是说签个字，想认就认，不想认就不认。　　当初林婷婷的妈妈林婉如就吃过这方面的亏，赔了⾜⾜100万，最后后悔得跑到她家跟她妈哭。事后，她妈对她耳提面命，満18岁后，不可以随便签合同，更加不可以随便在空⽩纸上签自己的名字！　　如果要签合同，一定要每一段都看仔细，不懂的地方，可以让对方解释，或者请律师，不要觉得合同上面写的甲方，乙方，以及一连串的冗长的文字枯燥无味，就不仔细看，或者，被对方催促着签合同，就合同也不仔细看就签字了等等，周扬笑着看向段银辉，说道：“合同上，⽩纸黑字，签字画押了，你说不按照合同的赔偿金，就不按照合同的赔偿金走？” 　　“你当法院是你家开的？”人不犯我，我不犯人，人若犯我，我周扬也不是可欺的！段银辉真没想到会这样，当时那人问过他违约金是多少的时候，他狮子大开口报了3000块。　　对方很慡快的给了他五千块，让他把店铺收回来，别再租给周扬，他想着自己最多赔偿个1200块给周扬家就顶天了。没想到，现在竟然要按照合同上写的赔偿。　　关键是，合同上写的损失费又没明确的写是多少，他有点慌了，他当即用更冷的声音来掩饰自己的慌，说道：“那你直接说个数，赔偿金是多少！” 　　周扬笑了笑，苏晴已经拿了计算器过来了，他转过头对苏晴说道：“媳妇，我们一笔一笔的算。”“我们先算装修费用，我们这家店，装修花了3000块，十倍赔偿，就是要赔三万块。” 　　听到周扬说到这里，段银辉感觉后背已经冒出‮大巨‬的冷汗了。要赔三万块！他总共才收了对方五千块，要是把店铺收回来，还要反过来赔周扬三万块，等于自己要贴进去两万五！而周扬说到这里，还没停下来，继续说“然后是营业收⼊，现在我们每天的营业收⼊是1000块。　　原本我们签的是三年的店铺租约，一年的营业收⼊保底就是一万二千块。” 　　“三年，不算通货膨，那也至少是三万六千块。”“解约会导致我损失三万六千块的营业收⼊，这份损失的十倍赔偿，是三十六万！”听到三十六万这个数字，段银辉再也不住，没坐稳，椅子翘了起来。　　他一个不稳，一庇股坐在地上。脸上再也没了刚才和周正保说话时候的嚣张跋扈，冷漠冷静，有的全部都是震惊！慌！不知所措！　　“不，不可能要赔这么多。”段银辉嘶声力竭的大吼道。他是这家店铺的房东，自己不愿意把店铺租给周扬了，反过来还要把自己赔得倾家产！哪里有这样的道理！周扬笑着点了点手里的解约书，说道：“段叔，现在租房合同和解约书，我们都有，其他损失费，我就不跟你多算了，赔三十九万就行。”