官网天下（他乡的灯火）,第1179章改变-阿珂小说网

书号:38846 时间:2017/8/27 字数:3481

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　　()　　“你你混蛋。”徐莹羞得満脸通红，向妹子一个劲冲她做鬼脸，更是让徐莹无地自容，小女人恼羞成怒叫道“大⾊狼，今天你就在客厅休息好了，不要來烦我们姐妹，否则有你好看。”

　　一个清慡⼲净的匡庐省，对于刘枫來说不是那么简单的事情，他这个名不正言不顺的匡庐省小三儿，尽管有着‮央中‬委员的名头，却不是

群‮记书‬也不是‮委纪‬ ‮记书‬，很多事做起來出师无名。

　　刘枫不是一个甘于认输的人，很多事不好做不等于做不了，只要给他机会，纵然是铁板一块也要烧出來一个窟窿，暂时刘某人沒时间想那些，完成岳‮记书‬

给的任务是当务之急。

　　他这边忙活教材的事情，海远帆‮长市‬也沒闲着，海‮长市‬和尹福生‮长省‬携手，开始在古陵外商投资工业园运作房地产开发项目，古陵外商投资工业园开发区，是当年一窝蜂上马开发区残存的一个项目。

　　这里名义上是外商投资工业园，实际上也就是几家外商，其中就有当初孟庆元那个坑爹项目，这个开发区说起來还真的是借了孟庆元的光，当初就是在周边圈地，泡制出一个外商投资工业园。

　　这些年这个外商投资工业园，大片闲置土地被无数人诟病，洪江市本⾝人多地少，这边占据的全是一类耕地，这种肥沃的

地现在却是杂草丛生，甚至时不时可以看见小动物在其中出沒。

　　与之比邻而居的，东侧是万寿园风景区，西侧岳山上是一大片棚户区，这里也是洪江市市內⾼点，这片棚户区已经有些年头，很多都是百年前的老建筑，历经百年沧桑，尽显斑驳老态。

　　历届洪江市的‮府政‬班子都曾经把治理棚户区提上⽇程，但是这里每一次都被选择

忽略，因为这里地形复杂，民居众多，进行旧房改造成本太⾼，却难以卖出⾼价。

　　邹国葆递

给忙于案头教材整理的刘枫一份资料，这是很少见的现象，刘枫看一眼自己的秘书，拿起资料翻看，越看越生气：“过份，通知秦帅，召开临时常委会，我马上过去。”

　　秦少把紧急复印的资料放在每一位常委面前，刘枫看向海远帆：“海‮长市‬，这个房地产开发项目是怎么一回事，如此庞大的开发项目，为什么沒有上常委会讨论。”

　　“这个是和省‮府政‬联合开发的项目。”海‮长市‬很有底气，毕竟此次⾝后站着匡庐省二号，小三儿也不用怕了“外商投资工业园闲置土地一直是洪江市一个疮疤，此次把它开发建设成⾼档住宅区，也算得上是物尽其用。”

　　董強第一个反对：“我不同意更改外商投资工业园的土地使用用途，那片土地原本是洪江市少有的一块平展耕地，还是在孟庆元担任常委副‮长省‬期间征用的，用途就是招商引资。

　　当年岳山上的农民，为了服务于招商引资工作大局，付出了‮大巨‬代价，很多人拿到一点低廉的补偿款就此成为贫困阶层，现在擅自更改土地用途，会面临一系列的问題，最起码要对当年的老百姓有一个

待。”

　　“当年的补偿标准很低吗。”这件事刘枫还真是不知情，从來沒有人和他讲过“究竟是一个什么情况。”

　　统战部长包云泽叹口气：“当年孟‮长省‬急于招商引资，在付出了众多代价后，要求洪江市为这个年度华夏第一招商引资案做出贡献，那时候也沒有什么补偿标准，仅仅是微不⾜道的补贴，就完成了整个项目区的征地工作。”

　　“说起來岳山的农民苦哇。”武装部长段鹏涛感慨道“这些农民沒有什么技能，充其量会一些泥⽔活，到外地打工都是最底层的收⼊，最底层的员工，多数就是卖苦力的。

　　原本富裕的岳山，现在已经变成了洪江市最贫困地区，成为真正的

光照不到的贫民窟，嘿，说起來还就是改⾰开放这段时间內完成的巨变。”

　　这是一个黑⾊的幽默，洪江市的⼲部多数都是当地人，就连海远帆也不过是匡庐省其他地市生人，不仅是洪江市如此，整个匡庐省都少有外來⼲部，这里成为空降⼲部的坟墓绝对不是危言耸听。

　　上次刘枫面对的那些老⼲部已经很说明问題，正因为这些人都是土生土长的，才会对十几二十年的事情，依旧是记忆犹新，在华夏绝大多数人都因为改⾰受益的时候，岳山的老百姓却是走向相反。

　　乔红军叹口气：“我是去过岳山几次的，几乎每年都要去一次，那里的老百姓生活似乎⽇渐困窘，从前的菜农，离开了赖以为生的耕地，生活状况的确堪忧，是时候改变这一情况了，这是我们执政者的责任。”

　　海远帆沒想到一个开发案居然会引起这么大的反应，他的脸⾊有点晦暗：“外商投资工业园的土地征用已经是二十年前的事情，期间历经几届‮导领‬班子，此时提出來是不是有点不合时宜。”

　　“无论什么时候执政为民都是我

和‮府政‬坚守的底限。”田珊珊义正言辞的说，搞宣传工作的‮导领‬，说话一向一板一眼“往届‮府政‬沒有做到，那是他们的失职，不是我们推脫的理由。

　　洪江市经过三十年的改⾰开放，市财政已经有了解决这个遗留问題的底气，是时候为当年的事情还债了，如果对岳山老百姓的贫困视而不见，我们不配坐在这里谈什么为‮民人‬服务，不配做这个官，不是说当官不为民做主不如回家卖红薯么。”

　　海远帆有种想骂人的冲动，自己不过是想要让一个濒临死亡的外商投资工业园复活，怎么就变成了这个样子，明明是当初那个孟庆元留下的烂摊子，看这几位的样子，全都算在自己头上。

　　难不成不做事才是最好的‮员官‬，海‮长市‬**的说：“这个项目是省‮府政‬提出的，市‮府政‬不过是协调运作，具体相关事宜，还要看省‮府政‬那边和开发商的协商，我们在这里谈，是不是有点早。”

　　“岳山不是洪江市的管辖范围吗。”刘枫诧异的问“纵然是当初招商引资工作，把岳山辖区的土地划归外商投资工业园，二十年不作为，也早就应该属于无效征地了吧。

　　即便是‮府政‬收回协议出让的工业用地使用权，重新以招拍挂方式出让的做法缺少法律依据，2003年8月1⽇施行的《协议出让国有土地使用权规定》第十六条规定，取得国有土地使用权的土地使用者。

　　需要将土地使用权出让合同约定的土地用途改变为商业、旅游、‮乐娱‬和商品住宅等经营

用途的，应当取得出让方和市、县‮民人‬ ‮府政‬城市规划部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同。

　　按变更后的土地用途，以变更时的土地市场价格补

相应的土地使用权出让金，并依法‮理办‬土地使用权变更登记手续，从这个方面來说，让开发商承担老百姓的生活补偿也不为过吧。”

　　刘枫现在才享受到有一个好秘书的滋味，邹国葆在帮他准备资料的同时，已经考虑到将会应用的法律法规，甚至在准备的文件上，用红线标明，这使得班子成员都可以一目了然。

　　相比之下，沒有准备的海远帆沒话可说，他甚至都沒有想过，外商投资工业园还存在土地补偿问題，这块地毕竟是征收二十年的，纯粹是历史遗留问題。

　　只是刘某人拿出來的这份资料清清楚楚的显示，变更后的土地用途，以变更时的土地市场价格补

相应的土地使用权出让金，这不是坑爹么。

　　有了这项法规，外商投资工业园想要改变土地用途为商业、旅游、‮乐娱‬和商品住宅的，还真的就要重新缴纳出让金，当然，他作为市‮府政‬一把手，有很大的自主权，甚至可以在

作中，给予这个项目诸多的优惠。

　　以往的匡庐省⼲部都是这样⼲的，现在海远帆不敢，别说是他，就算是尹福生在这里，也不敢这么做，原因无他，这里有一个匡庐省小三儿，这位还有着隐蔵职业的。

　　当初刘某人在珠江市，用监察部监察综合室副主任兼职威吓一群二世祖，已经成为官场众所周知的轶闻，现在这位已经是副省部级，甚至还是‮央中‬委员，谁知道这家伙是不是中‮委纪‬委员。

　　有些职业在简历中是沒有标注的，这一点实际上是华夏一大特⾊，某些特种职业向來沒有标注，如果这位真的兼职中‮委纪‬委员，那么他的存在，对匡庐省任何人都是一个威慑。

　　海远帆不敢赌，不敢赌刘某人有沒有这样一个隐蔵⾝份，他相信尹福生也不敢赌这一票，更何况，以这位‮央中‬委员的⾝份，就⾜以做很多事，想要弹劾代‮长省‬和代‮长市‬，想必也不会很难吧。

　　海‮长市‬忽然想起一事：“如果这个项目补偿款过⾼，会导致新的标王出现，届时因为土地转让金过⾼，会让开发商成本成倍增加，会导致一连串的恶

反应，势必抬⾼洪江市的房地产，这个和‮家国‬现行的调控政策相违背。”

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上一章　　　第1179章改变　　　下一章　( → )
()　　“你你混蛋。”徐莹羞得満脸通红，向妹子一个劲冲她做鬼脸，更是让徐莹无地自容，小女人恼羞成怒叫道“大⾊狼，今天你就在客厅休息好了，不要來烦我们姐妹，否则有你好看。” 　　一个清慡⼲净的匡庐省，对于刘枫來说不是那么简单的事情，他这个名不正言不顺的匡庐省小三儿，尽管有着‮央中‬委员的名头，却不是群‮记书‬也不是‮委纪‬ ‮记书‬，很多事做起來出师无名。　　刘枫不是一个甘于认输的人，很多事不好做不等于做不了，只要给他机会，纵然是铁板一块也要烧出來一个窟窿，暂时刘某人沒时间想那些，完成岳‮记书‬给的任务是当务之急。　　他这边忙活教材的事情，海远帆‮长市‬也沒闲着，海‮长市‬和尹福生‮长省‬携手，开始在古陵外商投资工业园运作房地产开发项目，古陵外商投资工业园开发区，是当年一窝蜂上马开发区残存的一个项目。　　这里名义上是外商投资工业园，实际上也就是几家外商，其中就有当初孟庆元那个坑爹项目，这个开发区说起來还真的是借了孟庆元的光，当初就是在周边圈地，泡制出一个外商投资工业园。　　这些年这个外商投资工业园，大片闲置土地被无数人诟病，洪江市本⾝人多地少，这边占据的全是一类耕地，这种肥沃的地现在却是杂草丛生，甚至时不时可以看见小动物在其中出沒。　　与之比邻而居的，东侧是万寿园风景区，西侧岳山上是一大片棚户区，这里也是洪江市市內⾼点，这片棚户区已经有些年头，很多都是百年前的老建筑，历经百年沧桑，尽显斑驳老态。　　历届洪江市的‮府政‬班子都曾经把治理棚户区提上⽇程，但是这里每一次都被选择忽略，因为这里地形复杂，民居众多，进行旧房改造成本太⾼，却难以卖出⾼价。　　邹国葆递给忙于案头教材整理的刘枫一份资料，这是很少见的现象，刘枫看一眼自己的秘书，拿起资料翻看，越看越生气：“过份，通知秦帅，召开临时常委会，我马上过去。” 　　秦少把紧急复印的资料放在每一位常委面前，刘枫看向海远帆：“海‮长市‬，这个房地产开发项目是怎么一回事，如此庞大的开发项目，为什么沒有上常委会讨论。” 　　“这个是和省‮府政‬联合开发的项目。”海‮长市‬很有底气，毕竟此次⾝后站着匡庐省二号，小三儿也不用怕了“外商投资工业园闲置土地一直是洪江市一个疮疤，此次把它开发建设成⾼档住宅区，也算得上是物尽其用。” 　　董強第一个反对：“我不同意更改外商投资工业园的土地使用用途，那片土地原本是洪江市少有的一块平展耕地，还是在孟庆元担任常委副‮长省‬期间征用的，用途就是招商引资。　　当年岳山上的农民，为了服务于招商引资工作大局，付出了‮大巨‬代价，很多人拿到一点低廉的补偿款就此成为贫困阶层，现在擅自更改土地用途，会面临一系列的问題，最起码要对当年的老百姓有一个待。” 　　“当年的补偿标准很低吗。”这件事刘枫还真是不知情，从來沒有人和他讲过“究竟是一个什么情况。” 　　统战部长包云泽叹口气：“当年孟‮长省‬急于招商引资，在付出了众多代价后，要求洪江市为这个年度华夏第一招商引资案做出贡献，那时候也沒有什么补偿标准，仅仅是微不⾜道的补贴，就完成了整个项目区的征地工作。” 　　“说起來岳山的农民苦哇。”武装部长段鹏涛感慨道“这些农民沒有什么技能，充其量会一些泥⽔活，到外地打工都是最底层的收⼊，最底层的员工，多数就是卖苦力的。　　原本富裕的岳山，现在已经变成了洪江市最贫困地区，成为真正的光照不到的贫民窟，嘿，说起來还就是改⾰开放这段时间內完成的巨变。” 　　这是一个黑⾊的幽默，洪江市的⼲部多数都是当地人，就连海远帆也不过是匡庐省其他地市生人，不仅是洪江市如此，整个匡庐省都少有外來⼲部，这里成为空降⼲部的坟墓绝对不是危言耸听。　　上次刘枫面对的那些老⼲部已经很说明问題，正因为这些人都是土生土长的，才会对十几二十年的事情，依旧是记忆犹新，在华夏绝大多数人都因为改⾰受益的时候，岳山的老百姓却是走向相反。　　乔红军叹口气：“我是去过岳山几次的，几乎每年都要去一次，那里的老百姓生活似乎⽇渐困窘，从前的菜农，离开了赖以为生的耕地，生活状况的确堪忧，是时候改变这一情况了，这是我们执政者的责任。” 　　海远帆沒想到一个开发案居然会引起这么大的反应，他的脸⾊有点晦暗：“外商投资工业园的土地征用已经是二十年前的事情，期间历经几届‮导领‬班子，此时提出來是不是有点不合时宜。” 　　“无论什么时候执政为民都是我和‮府政‬坚守的底限。”田珊珊义正言辞的说，搞宣传工作的‮导领‬，说话一向一板一眼“往届‮府政‬沒有做到，那是他们的失职，不是我们推脫的理由。　　洪江市经过三十年的改⾰开放，市财政已经有了解决这个遗留问題的底气，是时候为当年的事情还债了，如果对岳山老百姓的贫困视而不见，我们不配坐在这里谈什么为‮民人‬服务，不配做这个官，不是说当官不为民做主不如回家卖红薯么。” 　　海远帆有种想骂人的冲动，自己不过是想要让一个濒临死亡的外商投资工业园复活，怎么就变成了这个样子，明明是当初那个孟庆元留下的烂摊子，看这几位的样子，全都算在自己头上。　　难不成不做事才是最好的‮员官‬，海‮长市‬**的说：“这个项目是省‮府政‬提出的，市‮府政‬不过是协调运作，具体相关事宜，还要看省‮府政‬那边和开发商的协商，我们在这里谈，是不是有点早。” 　　“岳山不是洪江市的管辖范围吗。”刘枫诧异的问“纵然是当初招商引资工作，把岳山辖区的土地划归外商投资工业园，二十年不作为，也早就应该属于无效征地了吧。　　即便是‮府政‬收回协议出让的工业用地使用权，重新以招拍挂方式出让的做法缺少法律依据，2003年8月1⽇施行的《协议出让国有土地使用权规定》第十六条规定，取得国有土地使用权的土地使用者。　　需要将土地使用权出让合同约定的土地用途改变为商业、旅游、‮乐娱‬和商品住宅等经营用途的，应当取得出让方和市、县‮民人‬ ‮府政‬城市规划部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同。　　按变更后的土地用途，以变更时的土地市场价格补相应的土地使用权出让金，并依法‮理办‬土地使用权变更登记手续，从这个方面來说，让开发商承担老百姓的生活补偿也不为过吧。” 　　刘枫现在才享受到有一个好秘书的滋味，邹国葆在帮他准备资料的同时，已经考虑到将会应用的法律法规，甚至在准备的文件上，用红线标明，这使得班子成员都可以一目了然。　　相比之下，沒有准备的海远帆沒话可说，他甚至都沒有想过，外商投资工业园还存在土地补偿问題，这块地毕竟是征收二十年的，纯粹是历史遗留问題。　　只是刘某人拿出來的这份资料清清楚楚的显示，变更后的土地用途，以变更时的土地市场价格补相应的土地使用权出让金，这不是坑爹么。　　有了这项法规，外商投资工业园想要改变土地用途为商业、旅游、‮乐娱‬和商品住宅的，还真的就要重新缴纳出让金，当然，他作为市‮府政‬一把手，有很大的自主权，甚至可以在作中，给予这个项目诸多的优惠。　　以往的匡庐省⼲部都是这样⼲的，现在海远帆不敢，别说是他，就算是尹福生在这里，也不敢这么做，原因无他，这里有一个匡庐省小三儿，这位还有着隐蔵职业的。　　当初刘某人在珠江市，用监察部监察综合室副主任兼职威吓一群二世祖，已经成为官场众所周知的轶闻，现在这位已经是副省部级，甚至还是‮央中‬委员，谁知道这家伙是不是中‮委纪‬委员。　　有些职业在简历中是沒有标注的，这一点实际上是华夏一大特⾊，某些特种职业向來沒有标注，如果这位真的兼职中‮委纪‬委员，那么他的存在，对匡庐省任何人都是一个威慑。　　海远帆不敢赌，不敢赌刘某人有沒有这样一个隐蔵⾝份，他相信尹福生也不敢赌这一票，更何况，以这位‮央中‬委员的⾝份，就⾜以做很多事，想要弹劾代‮长省‬和代‮长市‬，想必也不会很难吧。　　海‮长市‬忽然想起一事：“如果这个项目补偿款过⾼，会导致新的标王出现，届时因为土地转让金过⾼，会让开发商成本成倍增加，会导致一连串的恶反应，势必抬⾼洪江市的房地产，这个和‮家国‬现行的调控政策相违背。”